1. מחקר שוק מעמיק

ללא ידע מקיף על האזור שבו אתם מעוניינים להשקיע, תתקשו לזהות עסקאות טובות. יש לבחון מחירי נכסים דומים, מגמות שוק והביקוש המקומי לנכסים מניבים.

2. עבודה עם מתווכים מנוסים

מתווכים מקומיים הם מקור ידע חשוב שיכול לעזור בזיהוי נכסים מתחת למחיר השוק. וודאו שאתם עובדים עם מתווכים מקצועיים ואמינים.

3. שימוש בכלים דיגיטליים

ישנם אתרים ופלטפורמות שמציעים נתונים על נכסים למכירה בארה”ב. כלים כמו Zillow, Realtor ו-Redfin מאפשרים לסנן נכסים על בסיס מחיר, מיקום ופוטנציאל תשואה.

4. רכישת נכסים מעיקול

נכסים מעוקלים (Foreclosures) נמכרים לעיתים קרובות במחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק. מידע על נכסים כאלה ניתן להשיג דרך בנקים או אתרים ייעודיים.

5. חיפוש “מוכרים לחוצים”

מוכרים שנמצאים במצוקה כלכלית או רוצים למכור במהירות עשויים להיות מוכנים להוריד במחיר. מעקב אחרי מודעות כאלה יכול להוביל לעסקאות מצוינות.